Appartement T2 - ROQUES
Description
Appartement 2 pièces 32 m² - Idéal investissement
L'Agence Les Toits de L'Immo31 à le plaisir de vous proposer a la vente un bel appartement de 32m² avec un balcon d'environ 5m². Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, et sécurisée. La résidence est boisée et bénéficie d'une piscine. Le bien est un 2 pièces lumineux dans une résidence récente de 2008. Il se compose d'un agréable séjour donnant sur le balcon avec une cuisine semi-équipée ouverte. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également de deux places aériennes privatives
La résidence est située proche des commodités et est très convoitée par les locations. L'appartement est vendu loué. Bail en cours Surface : 32 m² Prix du bien : 98 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires agence : 5 000euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Charges annuelles de copropriété payées par le propriétaire en 2023 : 644,55 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 31.22 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (208) |
| GES | A (6) |
| Date | 20230727 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 470€ et 690€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
208 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Référence : 32
98 000 €
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