Vente Maison de village AUTERIVE
Agence Les Toits de l'Immo31

Maison de village - AUTERIVE


Description

Magnifique maison de ville T7 pleine de charme, où l’alliance du bois, de la pierre et du style contemporain crée une atmosphère unique.

D’une surface habitable d’environ 240 m², cette maison de village saura vous séduire dès les premiers instants. Idéalement située en plein cœur d’Auterive, dans une rue calme à sens unique, elle offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, gare,  collège, nouveau lycée, espaces de promenade et de loisirs, cinéma et future piscine.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie chaleureuse, composée d’une cuisine moderne entièrement aménagée, dotée de nombreux rangements et sublimée par de magnifiques murs en briques, ouverte sur un salon et une salle à manger. Le salon est équipé d'un poêle à granulés.

Le premier étage accueille quatre belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau.

Au dernier niveau, laissez vous charmer par une véritable suite parentale avec poutres apparentes, offrant un espace intime et raffiné, complété par une splendide salle de bain avec balnéothérapie. Ce niveau propose également un espace cinéma équipé d’un vidéoprojecteur, idéal pour vos moments de détente.

À l’extérieur, un rooftop avec cuisine d’été vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur les toits de la ville. Possibilité d'y installer une piscine

Un grand garage de 60 m² avec ouverture électrique vient parfaire ce bien rare.

Authenticité, volumes généreux et prestations de qualité : cette maison est un véritable coup de cœur.

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Surface Habitable 240 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE C (150)
GES C (20)
Date 20260417
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2570€ et 3540€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
150 kwh/m².an

Émissions
20 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
20 Kg CO2/m².an

Référence : 79

  • 240m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
350 000

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