Vente Maison de plain pied VENERQUE 320000€ Agence Les Toits de l'Immo31, agence immobilière Venerque

Maison de plain pied - VENERQUE

Description

Maison Moderne de Plain-Pied au Cœur de Venerque
Un cadre de vie idéal, entre confort et panorama exceptionnel !

Venez découvrir cette maison de plain pied T4 de 110 m², située en plein cœur de Venerque, alliant modernité, luminosité et praticité.
Points forts :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, grâce aux baies vitrées plein sud offrant une vue imprenable sur les coteaux et la chaîne des Pyrénées
Espace nuit indépendant avec trois chambres spacieuses et une salle de bain complète (baignoire + douche)
Terrain de 547 m², clôturé et arboré, piscinable, avec une terrasse et pergola pour profiter des beaux jours
Grand garage et cellier
Un système de chauffage performant et très économique (gainable + poêle à bois)
Emplacement privilégié, au calme, proche des services et commerces, commodités accessibles à pied.
Garantie décennale en cours!!

Prix de vente frais d'agence inclus : 345 000 euros
Honoraires agence charge acquéreur : 10 000euros
Prix de vente hors frais d'agence : 335 000eurosPlus de photos disponibles sur demande !

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Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Surface Habitable	110 m²
Jardin	547 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE	A (56)
GES	A (1)
Date	20250205
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 430€ et 650€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)