Vente Maison de plain pied VENERQUE 359000€ Agence Les Toits de l'Immo31, agence immobilière Venerque

Maison de plain pied - VENERQUE

Description

À Vendre – Belle Maison T4 de Plain-Pied | 2019 | Terrain 658 m² |

Dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison récente de 2019, encore sous garantie décennale, offrant confort, modernité et sérénité.

Les atouts :
Plain-pied de type 4 de 95m² sur 658 m² de terrain plat et clôturé, piscinable et garage 18m²
Entrée avec placards, salon spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.
Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon sans modifier l'existant)

3 grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
Salle de bain supplémentaire avec baignoire

Grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur!
Beau jardin arboré (abricotier, poirier, olivier…) sans vis-à-vis
Garage carrelé, volets électriques

Prix : 359 000euros FAI – Honoraires à la charge du vendeur
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
Date de réalisation des diagnostics : 2/06/2025
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 euros et 829euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité, confort moderne et proximité des services.

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Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Surface Habitable	95 m²
Jardin	658 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE	B (72)
GES	A (2)
Date	20250602
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 613€ et 829€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)