Vente Maison de plain pied NOUEILLES 320000€ Agence Les Toits de l'Immo31, agence immobilière Venerque

Maison de plain pied - NOUEILLES

Description

À VENDRE – Charmante maison de plain-pied T4 sur grand terrain arboré

Située à quelques pas de l’école de Noueilles, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 110 m², nichée au cœur d’un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 500 m², piscinable et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Des prestations confortables :

Entrée avec placards ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte, fonctionnelle, avec cellier et accès direct à l'extérieur et à l’abri attenant
Grand salon chaleureux avec cheminée et parquet, largement ouvert sur la terrasse
3 belles chambres avec porte-fenêtre donnant sur le jardin
Salle de bain spacieuse avec bain à remous, douche et double vasque
WC séparés

Atouts supplémentaires :
Grand hangar de 70 m² avec fosse à révision – idéal pour les bricoleurs ou activité professionnelle
Raccordement au tout-à-l’égout
Proximité des commodités et environnement calme

Surface habitable : Environ 110 m²
Terrain : 2 500 m² arboré et piscinable
Prix de vente : 320 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de nature. À visiter sans tarder !

Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Surface Habitable	110 m²
Jardin	2433 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE	D (216)
GES	B (6)
Date	20220804
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 1350€ et 1860€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)